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Spese per lavori straordinari deliberate prima della compravendita

Ai fini dell’applicazione dell’art. 63, comma 2, disp. att. c.c., occorrendo individuare quando sia insorto l’obbligo di partecipazione a spese condominiali per l’esecuzione di lavori di straordinaria amministrazione sulle cose comuni, deve farsi riferimento alla data di approvazione della delibera assembleare che ha disposto l’esecuzione di tale intervento, avendo la stessa delibera valore costitutivo della relativa obbligazione. Il compratore risponde verso il…

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Tassazione dell’affitto in nero

La dichiarazione del locatario di aver corrisposto canoni di locazione “in nero”, sulla base di un contratto verbale di locazione, non può essere assunta come mera e semplice informazione, ma deve al contrario essere considerata come elemento probatorio pienamente utilizzabile ai fini dell’accertamento nei confronti del locatore, per omessa dichiarazione dei relativi canoni di locazione,…