mantenimento

Obbligo di mantenimento del figlio avvocato non autosufficiente

L’obbligo di mantenimento dei figli maggiorenni non ancora economicamente autosufficienti deve essere suffragato da un accertamento di fatto che abbia riguardo all’acquisizione di una condizione di indipendenza economica, all’età, all’effettivo conseguimento di un livello di competenza professionale e tecnica, all’impegno rivolto verso la ricerca di un’occupazione lavorativa nonché, in particolare, alla complessiva condotta personale tenuta,…

proprietà_collettive

Legge 168/2017 – Norme in materia di domini collettivi, ratio complessiva e singole disposizioni

Premessa Si tratta di una prima analisi, forse frammentaria, della legge Norme in materia di diritti collettivi nella immediatezza della sua entrata in vigore il 13 dicembre 2017, spero comunque utile per chi è interessato al fenomeno giuridico delle terre di proprietà comune, non residuo del passato, ma realtà viva del presente. Il Senatore Onorevole…

barriere_architettoniche

Eliminazione delle barriere architettoniche in condominio

In tema di eliminazione delle barriere architettoniche, la l. n. 13 del 1989 costituisce espressione di un principio di solidarietà sociale e persegue finalità di carattere pubblicistico volte a favorire, nell’interesse generale, l’accessibilità agli edifici, sicché il diritto al mantenimento ed all’uso dei dispositivi antibarriera (nella specie, un dispositivo servo scale), installati (anche provvisoriamente) in presenza di…

lavori_straordinari_condominio

Spese per lavori straordinari deliberate prima della compravendita

Ai fini dell’applicazione dell’art. 63, comma 2, disp. att. c.c., occorrendo individuare quando sia insorto l’obbligo di partecipazione a spese condominiali per l’esecuzione di lavori di straordinaria amministrazione sulle cose comuni, deve farsi riferimento alla data di approvazione della delibera assembleare che ha disposto l’esecuzione di tale intervento, avendo la stessa delibera valore costitutivo della relativa obbligazione. Il compratore risponde verso il…

tassazione_affitto_in_nero

Tassazione dell’affitto in nero

La dichiarazione del locatario di aver corrisposto canoni di locazione “in nero”, sulla base di un contratto verbale di locazione, non può essere assunta come mera e semplice informazione, ma deve al contrario essere considerata come elemento probatorio pienamente utilizzabile ai fini dell’accertamento nei confronti del locatore, per omessa dichiarazione dei relativi canoni di locazione,…

bnb_condominio

Il regolamento di condominio non può impedire i B&B

Il regolamento non può impedire ai condomini la destinazione delle unità abitative per l’esercizio dell’attività di bed and breakfast, non comportando, l’utilizzo degli appartamenti a tale scopo, il cambio di destinazione d’uso ai fini urbanistici. Le norme contenute nei regolamenti condominiali posti in essere per contratto possono imporre limitazioni al godimento ed alla destinazione di uso…