locazione_affitto

Locazione di immobile con pertinenze o affitto d’azienda

La differenza tra locazione di immobile con pertinenze e affitto d’azienda consiste nel fatto che nella prima ipotesi l’immobile concesso in godimento viene considerato specificamente, nell’economia del contratto, come l’oggetto principale della stipulazione, secondo la sua consistenza effettiva e con funzione prevalente e assorbente rispetto agli altri elementi, i quali (siano essi legati materialmente o…

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Tassazione dell’affitto in nero

La dichiarazione del locatario di aver corrisposto canoni di locazione “in nero”, sulla base di un contratto verbale di locazione, non può essere assunta come mera e semplice informazione, ma deve al contrario essere considerata come elemento probatorio pienamente utilizzabile ai fini dell’accertamento nei confronti del locatore, per omessa dichiarazione dei relativi canoni di locazione,…